для отдела продаж Застройщика
created based on
|
back-office
онлайн
Аналитический
фиксация контактных данных потенциальных клиентов, обратившихся в компанию
постановка задач, контроль их выполнения, анализ продуктивности
транзакционный
уровень
аналитический
уровень
управление лидами
управление продавцами
управление воронкой
Оцифровка стратегии и планирование продаж
Анализ результатов
выполнения планов
Учет сделок и контроль взаиморасчетов
Мониторинг стока и продаж
планирование продаж объекта в рамках его жизненного цикла: каналы продаж, ценовая политика, способы расчетов, себестоимость сделок
ведение клиента по воронке продаж от первичного контакта до заключения сделки
фиксация заключенных сделок, формирование графиков поступления платежей по сделками, контроль платежной дисциплины
оперативный контроль реализации имеющегося пула квартир, нежилых помещений и машиномест
план-факт анализ достижения плановых показателей, формирование базы для расчета вознаграждения за продажи
Мы считаем, что управление продажами у девелопера должно осуществляться на 2-ух уровнях: транзакционном (с помощью CRM) и аналитическом (с помощью SPM). Наше решение предназначено для автоматизации второго из них.
CRM
SPM
Customer relationship management
Sales performance management
Позволяет сократить временные затраты в процессе планирования продаж жилого комплекса, используя проверенные решения в части бизнес-логики расчетов из ранее реализованных проектов.
Гибкий механизм определения доступности функциональных блоков для различных категорий пользователей.
Дает возможность работать с системой совместно с партнерами и коллегами, предоставлять доступ к информации смежным подразделениям и партнерским каналам продаж.
Поддерживает авторизацию входа, экспорт-импорт документов, совместное использование календарей и контактов.
Планирование продаж объекта и учет фактических данных на временном интервале в 3 года с шагом в 1 месяц. В качестве объекта выступает корпус в составе жилого комплекса.
Аудиторский след по внесенным в систему изменениям за любой период времени.
Помимо web-версии есть мобильное приложение для iOS и Android. Актуальная информация по объекту всегда под рукой.
Настройка автоматических оповещений и уведомлений, дискуссионная панель, обмен файлами, встроенный чат.
Бизнес-логика
на основе
best practice
Совместный доступ
к системе
Параметры
планирования и учета продаж
Доступ к данным с любых устройств
Разграничение прав доступа к информации
Взаимодействие с Google и Microsoft
Мониторинг изменения данных в системе
Оповещения, обсуждения, обмен файлами
Возможности
и функционал Aleksa
При изменении данных в таблице-доноре происходит автоматическое обновление данных в таблице реципиенте.
Встроенная функция CHILDREN() автоматически агрегирует данные дочерних элементов, нивелируя риски неконсистентности данных при добавлении новых элементов.
Встроенный функционал настройки workflow в части делегирования функций согласования/утверждения транзакций.
Открытый API для настройки интеграционных процессов обмена данными.
Бесшовное
обновление данных
Автоматическая агрегация данных
Настраиваемые правила согласования сделок
Интеграция с внешними источниками даных
Схема модели процессов учета продаж, используемая Aleksa для целей формирования управленческой отчетности
Aleksa предоставляет унифицированную структуру аналитических форм по каждому реализуемому проекту.

Пользователи быстро находят всю необходимую информацию по продажам через единую точку доступа.
Единая информационная среда для доступа к данным и внутренних коммуникаций
Каналы продаж и их себестоимость, ценовая политика (динамика в рамках инвестиционной фазы, скидки), структура и объем продаж, взаимозачеты с поставщиками и подрядчиками.
Оцифровка коммерческой стратегии через план продаж
Регистр лотов формируется на основе проектной документации по продаваемому объекту и содержит все необходимые для менеджеров по продажами информационные поля.

Текущий статус каждого лота синхронизируется с реестрами сделок и броней.
Интерактивная шахматка для управления стоком
СТАТУС ОТКРЫТЫХ ПРОДАЖ ПО ОБЪЕКТУ
ТЕКУЩИЙ СТАТУС ОБЪЕКТА
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТА
КОРПУС (ЛИТЕР) В КОТОРОМ НАХОДИТСЯ ОБЪЕКТ
СЕКЦИЯ (ПОДЪЕЗД) В КОТОРОЙ НАХОДИТСЯ ОБЪЕКТ
ЭТАЖ РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА
КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ В ОБЪЕКТЕ
УСЛОВНЫЙ НОМЕР ОБЪЕКТА (ИЗ ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ)
НАЛИЧИЕ ЛОДЖИИ/БАЛКОНА
РЕМОНТОГОТОВНОСТЬ ОБЪЕКТА
ПЛОЩАДЬ КУХНИ
ПЛОЩАДЬ САНУЗЛА
ПЛОЩАДЬ КОРИДОРА
ПЛОЩАДЬ ЛОДЖИИ/БАЛКОНА
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА
ТЕКУЩАЯ ПРАЙСОВАЯ ЦЕНА ЗА 1 КВ.М. ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ТЕКУЩАЯ СКИДКА НА КОНКРЕТНЫЙ ЛОТ
ТЕКУЩАЯ СКИДКА ПО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ АКЦИИ
ТЕКУЩАЯ ПРАЙСОВАЯ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА
ТЕКУЩИЙ ВЛАДЕЛЕЦ ПРАВА НА ОБЪЕКТ
ТЕКУЩИЙ СТАТУС БРОНИ
КОНТРАГЕНТ ПО БРОНИ (НА КОГО ПОСТАВЛЕНА БРОНЬ)
СХЕМА ОТОБРАЖАЕТСЯ ПРИ НАЖАТИИ
КОНТАКТНЫЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА КОНТРАГЕНТА ПО БРОНИ
СРОК ДЕЙСТВИЯ БРОНИ (ДАТА ИСТЕЧЕНИЯ)
ЦЕНА ОБЪЕКТА ПРИ БРОНИРОВАНИИ
СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА ПРИ БРОНИРОВАНИИ
ТЕКСТОВЫЙ КОММЕНТАРИЙ К БРОНИ (ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ)
ИНИЦИАТОР БРОНИРОВАНИЯ ОБЪЕКТА
УКАЗАННЫЙ ПРИ БРОНИРОВАНИИ ОБЪЕКТА ТИП ПОСЛЕДУЮЩЕЙ СДЕЛКИ
ФАКТИЧЕСКАЯ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА В СДЕЛКЕ
ФАКТИЧЕСКАЯ ЦЕНА ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА
Преднастроенные фильтры для быстрой выборки
Для отбора лотов по собственным параметрам Aleksa предоставляет возможность использовать настраиваемый кастомизированный фильтр.
Для бронирование лотов из шахматки формируется Заявка (заполняется соответствующая web-форма).

После отправки Заявки в систему в шахматке появляется информация о бронировании заявленного лота.
Управление бронированием лотов
Aleksa напомнит ответственному менеджеру о приближении срока бронирования, отправив ему соответствующее уведомление.
Сводная Шахматка автоматически группирует данные из регистра лотов.
Сводный регистр лотов (автоматическая агрегация)
Все инициируемые менеджерами сделки "живут" в Реестре сделок.

Здесь они регистрируются, согласовываются, мониторятся, исполняются.

На основании текущих статусов сделок в реестре Aleksa формирует оперативную управленческую отчетность по продажам.
Реестр заключенных сделок для учета фактических продаж
КОММЕРЧЕСКИЙ ТИП ЗАКЛЮЧАЕМОЙ СДЕЛКИ
ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ЯВЛЯЮЩИЙСЯ ПРЕДМЕТОМ СДЕЛКИ
ФИО ПОКУПАТЕЛЯ ПО СДЕЛКЕ
КОНТАКТНЫЙ НОМЕР ПОКУПАТЕЛЯ ПО СДЕЛКЕ
ВИД ЗАКЛЮЧАЕМОГО В РАМКАХ СДЕЛКИ ДОГОВОРА С ПОКУПАТЕЛЕМ
ТЕКУЩИЙ ВЛАДЕЛЕЦ ПРАВА НА ПРЕДМЕТ СДЕЛКИ
ДАТА ФОРМИРОВАНИЯ В СИСТЕМЕ ЗАЯВКИ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ СДЕЛКИ
МЕНЕДЖЕР, ИНИЦИИРОВАВШИЙ СДЕЛКУ
ОБЩАЯ ПРОДАВАЕМАЯ ПЛОЩАДЬ ОБЪЕКТА В ДОГОВОРЕ
СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА В ДОГОВОРЕ, РУБ.
ЗАКОНТРАКТОВАННАЯ ЦЕНА ОБЪЕКТА
ФИНАНСОВЫЙ КОНТРОЛЕР СДЕЛКИ
ТЕКУЩИЙ СТАТУС СОГЛАСОВАНИЯ
ЮРИСТ, СОПРОВОЖДАЮЩИЙ СДЕЛКУ
ТЕКУЩИЙ СТАТУС ПРИНЯТИЯ ЮРИСТОМ СДЕЛКИ В РАБОТУ
НОМЕР ДОГОВОРА
ФАКТИЧЕСКАЯ ДАТА ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА
ФАКТИЧЕСКАЯ ДАТА СДАЧИ ДОГОВОРА НА РЕГИСТРАЦИЮ В ФРС
КАНАЛ ПРОДАЖ, ПО КОТОРОМУ В ВОРОНКУ ЗАШЕЛ ПОКУПАТЕЛЬ
ПРИСВОЕННЫЙ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ НОМЕР
КОНТРАГЕНТ В КАНАЛЕ ПРОДАЖ "РИЕЛТОРЫ"
КОНТРАГЕНТ ПО БАРТЕРУ
КОНКРЕТНЫЙ СОТРУДНИК КОНТРАГЕНТА В КАНАЛЕ ПРОДАЖ "РИЕЛТОРЫ"
СТАТУС РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА С ПОКУПАТЕЛЕМ
ДАТА РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА С ПОКУПАТЕЛЕМ
СТАТУС ВЫДАЧИ ПОКУПАТЕЛЮ КЛЮЧЕЙ ОТ ОБЪЕКТА
ДАТА АКТА СДАЧИ-ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА ПОКУПАТЕЛЕМ
СОГЛАСОВАННАЯ С ПОКУПАТЕЛЕМ ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА РЕМОНТНЫХ РАБОТ, РУБ./КВ.М.
ТЕКУЩИЙ СТАТУС БРОНИРОВАНИЯ ОБЪЕКТА ИЗ ШАХМАТКИ
ТЕКУЩИЙ СТАТУС ДОСТУПНОСТИ ОБЪЕКТА ДЛЯ ПРОДАЖИ ИЗ ШАХМАТКИ
ПЛАНОВАЯ ДАТА ПОДПИСАНИЯ СДЕЛКИ С ПОКУПАТЕЛЕМ
СУММА ДОГОВОРА БЕЗ ВПВ, РУБ.
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ПО ИПОТЕКЕ*, РУБ.
СПОСОБ РАСЧЕТА С ПОКУПАТЕЛЕМ ПО СДЕЛКЕ
ОБЩАЯ СУММА ДОГОВОРА, РУБ.
НОМЕР АКТА СДАЧИ-ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА ПОКУПАТЕЛЕМ
ТЕКСТОВЫЙ КОММЕНТАРИЙ К СДЕЛКЕ
ФАКТИЧЕСКАЯ ДАТА РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА В ФРС
ФАКТИЧЕСКАЯ ДАТА ЗАВЕРШЕНИЯ РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДЕЙСТВИЙ В ФРС
ТЕКУЩИЙ СТАТУС РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА В ФРС
ПЛАНОВАЯ ДАТА ЗАВЕРШЕНИЯ РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДЕЙСТВИЙ В ФРС
Для инициации процесса оформления сделки формируется "Заявка на оформление сделки" (заполняется соответствующая web-форма).

После отправки Заявки в Систему в Реестре сделок появляется информация о заключаемой сделке.
Формирование заявок на оформление сделок
Сводный Реестр сделок автоматически группирует данные из Реестра сделок и предназначен для анализа сделок в разрезе используемых в Aleksa аналитических направлений.
Сводный реестр заключенных сделок (автоматическая агрегация)
В данном регистре формируются плановые и фактические платежи по сделкам, рассчитывается дебиторская задолженность покупателей.

Учитываются все платежи, поступившие от покупателей (наличный и безналичный расчет).
Регистр взаиморасчетов с покупателями по сделкам
ПОКУПАТЕЛЬ ПО ДОГОВОРУ
ОБЪЕКТ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ЯВЛЯЮЩИЙСЯ ПРЕДМЕТОМ ДОГОВОРА
КОММЕРЧЕСКИЙ ТИП ЗАКЛЮЧАЕМОЙ СДЕЛКИ (ИНФОРМАЦИОННО)
НОМЕР ДОГОВОРА
ТЕКУЩИЙ СТАТУС РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА В ФРС (ИНФОРМАЦИОННО)
ФАКТИЧЕСКАЯ ДАТА ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА (ИНФОРМАЦИОННО)
ФАКТИЧЕСКАЯ ДАТА РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА В ФРС (ИНФОРМАЦИОННО)
СТАТУС РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА С ПОКУПАТЕЛЕМ (ИНФОРМАЦИОННО)
СУММА ЗАКЛЮЧЕННОГО ДОГОВОРА, РУБ.
СУММА ФАКТИЧЕСКИ ПОСТУПИВШИХ ПЛАТЕЖЕЙ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ, РУБ.
ТЕКУЩАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПОКУПАТЕЛЯ, РУБ.
ПРОСРОЧЕННАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПОКУПАТЕЛЯ, РУБ.
ПЛАНОВАЯ ДАТА N-ГО ПЛАТЕЖА
ПЛАНОВАЯ СУММА N-ГО ПЛАТЕЖА, РУБ.

Недостаточно информации?
Закажите индивидуальную демонстрацию.
6'980
руб.
за 1 месяц по одному продаваемому объекту **
**
В тариф включено:
Тариф на использование Aleksa для вашего проекта
*
*
цена при использовании Aleksa для 5 (пяти) и более продаваемых объектов (до 5 (пяти) тариф составляет 16'480 руб.) / минимальный оплачиваемый период составляет 3 (три) календарных месяца по каждому объекту
в качестве продаваемого объекта выступает корпус жилого комплекса / комплекса апартаментов, состоящий из секций, а также относящийся к нему продаваемый паркинг с машиноместами
(812) 960-41-20
Санкт-Петербург, пр. Медиков, 10
(988) 604-40-89
Краснодар, ул. Кузнечная, 10
сделано в
Write Close
Close
Есть вопрос? Задавайте.
Мы ответим при первой возможности.